Con una extensa trayectoria profesional en la promoción y venta de casas en Perú, Llorens Inmobiliaria ha logrado alzarse como una de las agencias de gestión inmobiliaria por excelencia en la región. Trabajamos por ofrecer inmuebles de calidad a nuestro clientes donde vivir en pleno bienestar.

En Llorens Inmobiliaria ofrecemos todo nuestro saber y asesoramiento para que nuestro clientes den entre la amplia oferta de departamentos a la venta en Lima aquel en el que iniciar su proyecto de vida.

A lo largo de esta larga andadura profesional hemos estado al día de todo lo que acontecía en el mercado inmobiliario de Perú, circunstancia que nos ha llevado a brindar a nuestros clientes un asesoramiento altamente cualificado y profesional capaz de responder a sus necesidades y exigencias.

Oficinas, casas y terrenos a la venta en Lima con la calidad como seña distintiva

Llorens Inmobiliaria se distingue por ofrecer un servicio integral que va más allá de la venta de casas en Perú. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios pone al servicio del cliente todo su know how para guiarles en la elección de aquel inmueble que reúne todos los requisitos para satisfacer sus necesidades.

Desde terrenos a oficinas ubicadas en los principales centros financieros de Perú, sin olvidar la extensa selección de departamentos a la venta de Miraflores y San Isidro, Llorens Inmobiliaria encuentra siempre la respuesta que necesita con soluciones a su medida.

Tanto si está interesado en la venta, la compra, el alquiler, el traspaso o el intercambio, como especialistas en la gestión de departamentos a la venta en Lima estaremos en todo momento a su lado para orientarle.

De hecho, desde la web de Lloren Inmobiliaria –líderes en la venta de casas en Perú- podrá acceder a nuestro buscador de inmuebles y dar con aquella vivienda o terreno que se ajuste a lo que anda buscando. Consúltenos, confíe en el saber hacer de nuestro equipo de gestores inmobiliarios.

En Llorens Inmobiliaria respondemos a sus dudas

Por la comunicación es fundamental para entenderse, desde Llorens Inmobiliaria siempre encontrará la profesionalidad y la excelencia que busca en un experto en la venta de casas en Perú.

Nuestra labor incluye no sólo el asesoramiento para que el cliente obtenga entre nuestra oferta de casas a la venta en Lima la suya, sino que le facilitamos tanto las gestiones notariales como la puesta en marcha de todos los trámites para conseguir un préstamo hipotecario que se ajuste a su necesidades.

Dar con su futuro hogar o con oficinas donde poner en marcha un apasionante proyecto es una aventura que requiere de profesionales que le ayuden a construir sus sueños de la mano de la experiencia y la responsabilidad.

La venta de casas en Perú vive un glorioso momento al que parece que la crisis internacional no ha afectado de la misma forma que a otras regiones. Fruto de esta situación, los departamentos a la venta en Lima y otras zonas de Perú se han convertido en la opción perfecta para muchos inversores que ven en la buena salud del mercado inmobiliario de Perú un alternativa perfecta para obtener más rentabilidad por su dinero.

Los analistas expertos en el estudio del sector inmobiliario peruano estiman que ahora es un buen momento para ver la compra y venta de casas en Perú desde la perspectiva de la inversión y no necesariamente de vivienda propia. Asimismo, es recomendable conocer las ofertas de departamentos a la venta en Lima especialmente las que proceden de zonas urbanas “nuevas” como Cieneguilla, Huachipa, Puente Piedra, etc.

Una de las áreas de mayor crecimiento en casas a la venta en Lima se encuentra en los malecones de Magdalena y San Miguel, sin olvidar las zonas de la periferia donde ya son varias las empresas constructoras que han situado en ellas la edificación de grandes urbanizaciones.

Amplia oferta de departamentos a la venta en Lima con notable revaluación del suelo

Desde Llorens Inmobiliaria, como asesores expertos en inversiones inmobiliaria en Perú, situamos el boom de la construcción en Lima en la continu

a edificación de edificios de departamentos lo que ha supuesto una mayor oferta de terrenos a la venta en Lima y su estudio minucioso para poder desarrollar con éxito cada proyecto. La rentabilidad del negocio se debe a la notable revaluación del precio del suelo para la construcción de edificios.

Esta situación ha producido que el mercado inmobiliario en Perú haya experimentado notables cambios para adaptarse a la actual situación. Un ejemplo, es los departamentos y casas a la venta en San Miguel, zona costera al norte de Lima, en 2006 su precio por metro cuadrado era de US$ 150, llegando a alcanzar el año pasado la cifra de US$300. Esto indica que actualmente en la venta de casas en Perú una buena ubicación del inmueble puede llegar incluso a triplicar su valor en relativamente poco tiempo.

Nuevos formatos para el mercado inmobiliario de Perú: zonas residenciales, áreas comerciales y oficinas

Asimismo, la oferta residencial también está siendo muy demandada. Por este orden, los analistas determinan que durante el cuarto trimestre del 2009, la mayor participación con un 26,4% la tuvo el distrito de Santiago de Surco, los departamentos a la venta en Miraflores alcanzaron un 16.4%, San Isidro un 11.9%, San Borja un 7.0%, Barranco (6.2%), San Miguel (5.1%), Magdalena de Mar (3.8%), Jesús María (2.8%) y Lima Cercado (2,7%), entre otros.

Por todo ello, el actual escenario del mercado inmobiliario en Perú está consiguiendo que muchos inversionistas locales y extranjeros tengan puestos sus ojos en la venta de casas en Perú. Podemos señalar los tres objetivos de la inversión inmobiliaria:

• Generación de renta
• Generación de plusvalía
• Desarrollo de proyectos de calidad

Estas tres máximas perseguidas por todo inversionista están ampliando el campo de las inversiones inmobiliarias en Perú a terrenos como la construcción de grandes centros comerciales en regiones como Trujillo, Chiclayo o, ya en Lima, en Canta Callao, San Miguel o Atocongo. A estas inversiones cabe añadir el auge del mercado premium de oficinas en áreas como San Isidro, Miraflores o la Zona Este.

El Colegio de Arquitectos del Perú está organizando el curso taller ‘Evaluación de impacto ambiental para edificaciones’. Respecto al tema, la arquitecta Rocío Cacho Cruz, Vicedecana Regional Lima, señala que los daños al medio ambiente y a las personas deben ser previstos desde la etapa de ubicación del proyecto. “La empresa o entidad constructora debe tener en cuenta la zonificación, los parámetros normativos y la relación de la edificación con la población”, expresó.

Agradecido se mostró el ingeniero Carlos Ugás, gerente general de Cementos Lima, al recibir el premio Effie de oro por la campaña de publicidad Red de Ferreterías Progresol. “Queremos agradecer a las ferreterías asociadas a Progresol por la confianza depositada en nuestros productos”, dijo emocionado.

La Municipalidad de Lima está construyendo un óvalo en el cruce de las avenidas Tomás Valle y la carretera Panamericana Norte, en San Martín de Porres, como primer paso, antes de levantar el intercambio vial en el cruce de esas dos arterias. Los trabajos comprenden también la ampliación de carriles en la Panamericana Norte.

Como toda quinceañera, la empresa constructora e inmobiliaria Coinsa tiene mucha expectativa por su futuro. Espera participar en programas de vivienda en convenio con el Estado, y conocer el impacto de su recién inaugurado centro empresarial Platinum Plaza (ver más). Coinsa, parte del grupo español Fierro, tiene como obras terminadas: el edificio Mc Gregor de la Pontificia Universidad Católica, el centro comercial Real Plaza de Huancayo y el centro comercial Real Plaza de Trujillo.

Supermercados Peruanos inauguró sus locales número 43 y 44 de Plaza Vea en Chosica y Arequipa. El primero tiene un área de más de cinco mil metros cuadrados, con 86 estacionamientos para el uso de sus clientes. El segundo local será llamado Plaza Vea El Ejército, ocupará un área de más de 4,900 metros cuadrados y formará parte del nuevo centro comercial Real Plaza Arequipa. Anuncian próxima apertura de una nueva tienda en la ciudad de Tacna.

Una combinación de lujo y cuidado del medio ambiente se dan en Vista Pacífico Best Western Premier, hotel cinco estrellas que se edificará en Asia. La empresa americano-peruana Revolutions y la cadena hotelera Best Western son los encargados. El público encontrará piscinas temperadas, spa y salón de belleza, deportes acuáticos y de tierra, cinco restaurantes y cuatro bares, servicio las 24 horas y un centro de convenciones, de negocios, y un área para niños. Será el primer hotel en la costa peruana que cuente con un sistema eco-sostenible, tanto en gasto de energía como en el uso de los recursos naturales como el agua de mar convertida en agua potable.

Se inicia el Mundial Sudáfrica 2010, y millones de personas dirigirán sus ojos al deporte rey. En total, 32 equipos jugarán 64 partidos en diez estadios de todo el país africano, durante un mes. La arquitectura de los recintos deportivos será un espectáculo aparte.

El Soccer City, por su tradición y diseño, es el principal de ellos. Allí se jugarán el partido inicial, el final y otros seis más. Su diseño está inspirado en la rama africana conocida como calabash, de ahí que su forma sea elíptica y revestida con paneles en tonos ocre, marrón y beige que adquieren impresionante belleza iluminados por la noche.

Este lugar tiene una importancia histórica singular para los sudafricanos. Ubicado al sudoeste de Johannesburgo, fue el escenario donde Nelson Mandela, activista contra la segregación racial (Apartheid) y posteriormente el primer presidente negro del país, dio su discurso multitudinario después de su liberación, en 1990.

Por su nivel arquitectónico, resalta también el estadio Peter Mokaba, en Polokwane, Limpopo. Su forma fue inspirada por un ícono local: el árbol baobab. Cada sede futbolística tendrá así un detalle de la cultura del país que alberga la ilusión mundial.

El Teatro Municipal de Lima estará terminado a finales de este año, y es la obra de restauración más ambiciosa que se haya hecho en el país. Esto lo ha señalado la arquitecta Flor de María Valladolid, presidenta de la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima), a cargo de la recuperación del edificio ubicado en área de patrimonio histórico.

Es que se trata de reconstruir un teatro que es muy rico en ornamentaciones, corrientes arquitectónicas y reliquias. La fachada, por ejemplo, es de estilo neobarroco y tienes tres bustos de los músicos Beethoven, Wagner y Liszt.  El amplio foyer o vestíbulo ostenta columnas de estilo jónico y dos escaleras imperiales de diseño afrancesado, estilo Luis XVI; mientras que la sala de espectadores es de estilo del renacimiento italiano.

En la reconstrucción de la caja escénica se conjugará la modernidad con lo clásico, ya que se incorpora tecnología de punta en mecánica teatral, electroacústica e iluminación escénica. La sala de espectadores mantendrá su forma renacentista italiana. Ya se ha reconstruido la farola con diseño de rosa náutica; los cuatro niveles de palcos y la platea se han restaurado y se encuentran ya instaladas las molduras, los frisos y la ornamentación artística y escultórica. Las doce cariátides ubicadas en el último nivel de las salas de espectadores han sido íntegramente rehechas. Además, se ha facilitado la visión de los espectadores al escenario con una mayor definición del plano inclinado del piso. El escenario se encuentra ahora 60 centímetros más abajo.

También se ha culminado el reforzamiento estructural del Teatro Municipal para una completa seguridad sísmica. El cuarzo del frontis ha sido recuperado, así como el tratamiento original del foyer. Escaleras, ascensores, salas de ensayo, de músicos y butacas de estreno serán las novedades. Para la inauguración se espera un gran espectáculo, aunque el teatro solo lo será.